توقع موجة بيع سريع لعقارات دبي الخارجية اذا رفض الدائنون اقتراح حكومتها تأجيل السداد

المدير العام العمر : 59 *المزاج* :

توقع موجة بيع سريع لعقارات دبي الخارجية اذا رفض الدائنون اقتراح حكومتها تأجيل السداد

لندن - رويترز: قد تضطر حكومة دبي لتسريع عمليات بيع مذعورة بأسعار مخفضة للغاية لعقاراتها في الخارج إذا رفض دائنو شركتين تابعتين لها اقتراحات بتجميد المطالبة بالتزامات يحل أجل استحقاقها قريبا حتى أيار/مايو 2010.
ويترقب مستشارو العقارات الدوليون موجة محتملة من التوجيهات بإعادة تقييم وبيع أصول تملكها شركة دبي العالمية والعديد من وحداتها التي تملك عقارات في الخارج.
وقال جيمس لويس العضو في فريق أسواق المال في الخليج في نايت فرانك للاستشارات العقارية لرويترز 'نتوقع أن تكثف حكومة دبي جهودها لجمع المال عن طريق بيع عقارات وبخاصة عقاراتها في بريطانيا'.
وتابع لويس أن دبي امامها فرصة افضل للحد من التزاماتها المالية الكبيرة إذا باعت من محفظة استثمارات المجموعة التي تضم معالم دولية مثل غراند بيلدنغز بالقرب من ميدان الطرف الأغر في لندن وفندق ماندارين اورينتال في نيويورك ومجمع فيكتوريا أند البرت في كيب تاون بجنوب افريقيا.
وقال لويس 'الخلل بين العرض والطلب (في دبي) مروع مما يثير سؤالا لماذا تريد شراء عقارات تجارية وسكنية إذا لم تكن واثقة من تأجيرها'. وأضاف 'بعض عقاراتهم مثيرة للاهتمام وبمرور الوقت سيبدو انها جيدة جدا. لكن سيتعين عليهم بيع أفضلها فلا أحد في السوق مستعد لشراء الأصول الأقل جودة'.
وارتفع متوسط أسعار العقارات التجارية في بريطانيا بنسبة 3.2 بالمئة في ثلاثة أشهر حتى أكتوبر تشرين/اكتوبر الاول إذ يتصيد المستثمرون صفقات عقارية بخسة تدر عائدا أفضل من السندات والودائع النقدية.

» موجة احتجاجات واعتصامات بالجزائر
» وزراء الخارجية العرب يبحثون خطة تحرك عاجلة
» عمرو موسى يشارك لآخر مرة ووزراء الخارجية العرب
» توقع خروج بريطانيا من لائحة اكبر 10 اقتصادات بالعالم
» ميدان التحرير ليس وزارة الخارجية (صحف عبرية )